Дмитровское шоссе
107 км от МКАД
Дубна
6 минут на транспорте
6 500 000 ₽
Ухоженная дача с двухэтажным домом 98 м² в Дубне, ПОСТ Весна
Продаётся благоустроенный земельный участок 550 с капитальным двухэтажным домом в Московской области, городе Дубна, СНТ Весна.
Участок расположен первым по улице, что создаёт больше приватности и меньше соседства. Площадь участка по ЕГРН — 450 м², фактически около 5 соток. Земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ведения садоводства и огородничества.
Участок принадлежит одной семье с 1994 года. Сейчас собственник один.
Дом
Двухэтажный дом площадью 98 м² построен в 2014 году и подходит для круглогодичного проживания.
Дом возведён из газоблоков, снаружи отделан плотным качественным сайдингом. Фундамент ленточный, с кирпичной частью. Полы первого этажа имеют прочное бетонное основание: во время строительства основание было дополнительно залито бетоном, выполнены стяжка и утепление.
Позднее к дому пристроили благоустроенную веранду. На веранду заведена вода, установлены пластиковые окна, полы выполнены из лиственницы.
На первом этаже расположены:
— небольшая кухня с кухонным гарнитуром, варочной панелью и духовым шкафом;
— красивая печь-камин, которой можно отапливать дом;
— тёплый пол в зоне кухни;
— душевая кабина и туалет;
— небольшая сухая финская сауна.
Горячая вода подаётся из бойлера.
На второй этаж ведёт деревянная лестница. Здесь расположены две комнаты площадью примерно 89 и 1011 м². Одна используется как спальня, вторая — как гостевая. Полы второго этажа также выполнены из лиственницы.
Коммуникации
Основное водоснабжение организовано из собственного колодца. Вода проходит через систему из трёх фильтров и подаётся во весь дом.
Также к участку подведён отдельный водопровод из Дубны. Сейчас проводится ремонт трубопровода, после завершения работ ожидается возобновление подключения воды.
Канализация автономная — септик, расположенный на участке.
По всему участку выполнена разводка воды, благодаря чему полив можно подключать в разных его частях.
Участок
Участок очень ухоженный, зелёный и наполненный декоративными и плодовыми растениями.
Здесь растут:
— туи;
— кустовые розы;
— цветы и декоративные растения;
— обустроена альпийская горка;
— яблони, включая китайку и белый налив;
— смородина;
— голубика;
— земляника и клубника.
Установлена небольшая теплица, подходящая для выращивания помидоров, огурцов и зелени.
Рядом с домом находится хозяйственная постройка для хранения садового инвентаря. Газонокосилка и часть хозяйственной утвари могут остаться покупателю по договорённости.
Участок изначально был выделен через Объединённый институт ядерных исследований. За годы владения территория была расчищена, осушена и благоустроена. Проходящая рядом водоотводная канава укреплена.
Это хороший вариант для тех, кто ищет не просто дачный участок, а уже обустроенное место с капитальным домом, коммуникациями, ухоженным садом и возможностью жить за городом в течение всего года.
