Загородный жилой дом в д. Астрецово с мебелью и техникой,
полностью готовый для проживания.
Преимущества дома:
— Дом находится вдали от шумных трасс в окружении природы экологически чистого района Московской области.
— При въезде на территорию автоматические распашные ворота, ведущие к парковке с навесом на 2 машины.
— Дом общей площадью 272 м2, построен на участке в 9 соток в 2008 году. На участке также есть баня и летняя кухня.
— Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями — природный газ, центральный водопровод, электричество 9 кВт, центральная канализация. Также заведен оптоволоконный кабель для подключения домашнего интернета.
— В доме 3 этажа — 1 и 2 жилые, цокольный с техническими помещениями и зоной отдыха.
— При входе имеется прихожая со встроенным шкафом-купе. Далее просторный холл первого этажа, здесь располагаются комната- гостиная площадью 26 м2, детская комната 14,5 м2, просторная кухня 17 м2 с выходом на террасу и во двор дома. Здесь также имеется раздельный санузел — туалет и душевая. Теплые полы в кухне, санузлах и в холле.
— На втором этаже — 2 спальни (мастер-спальня 20,5 м с выходом на балкон, вторая спальня 14,7 м2), гостевая комната 20 м2 с выходом на балкон. Раздельный санузел с теплыми полами — туалет и ванная комната с окном во двор.
— На каждом балконе и крыльце дома растет вкуснейший виноград!
— На цокольном этаже имеется зона отдыха для большой компании — бильярд, барный уголок, зона для организации домашнего кинотеатра, площадь 42 м2.
— Соседние помещения технические ( по 14 м2 каждое), где установлен газовый котел Proterm 40 "Медведь" (недавно обслужен); газовая колонка Baxi (установлена в августе 2025 г), система фильтрации водоснабжения — фильтр грубой очистки, колбы со смолами и солевым раствором для смягчения воды. Также здесь достаточно места для установки систем хранения или обустройства прачечной.
Технические характеристики дома:
— Материал стен дома керамзитблок и кирпич, между которыми прослойка, заполненная цементным "молочком" с керамзитом, по внешнему контуру стены утеплены и заштукатурены.
— Фундамент блоки ФБС, по периметру дома гидроизоляция, отмостка, ливневки.
— Перекрытия в доме бетонные плиты.— Утепление верхней части дома — потолок второго этажа, имеется технический выход под крышу.
Все коммуникации доступны для обслуживания, что значительно облегчает уход за домом.
Преимущества участка:
— Участок 9 соток, выровнен и приподнят, укреплен бетонной опалубкой.
— Участок ухоженный, посажены деревья, кустарники, поверхность засеяна газонной травой. Оборудована детская площадка, а также установлен летний бассейн.
— На участке построена дровяная баня из керамзитблоков на ленточном фундаменте. К бане проведены холодная вода и канализация, вода зимой не промерзает. В бане также имеется бойлер для душа.
— Еще один приятный бонус — это летняя кухня. Построена из камня, с красивым орнаментным полом из керамики и большой печью. К кухне подведена вода для пользования в теплое время года. На террасе летней кухни установлен мангал для приготовления блюд на открытом воздухе.
— Вдоль территории участка протекает природный ручей и это тоже бонус к общей площади участка. За ручьем есть выход в лес.
— Недалеко от дома на территории деревни есть детская и спортивные площадки.
— До Яхромы 3 км, до Дмитрова 10 км, до Дмитровского шоссе 7 км, до МКАД 55 км.
— Дом подходит для круглогодичного проживания и полностью готов принять новых жильцов!
2 взрослых собственника, без обременений и ограничений, никто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.
Оперативный показ. Еще больше фотографий по запросу.
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
