Только на Циан
Дмитровское шоссе
111 км от МКАД
Большая Волга
11 минут на транспорте
7 049 000 ₽
Продаётся жилой дом в СНТ Восход, г. Дубна Московская область
(можно прописаться, дому присвоен городской адрес)
Кратко о главном:
Дом для круглогодичного проживания, 2021 г. постройки
Площадь: 41,2 м²
Планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, совмещённый санузел
Участок: 4,09 сотки
1 взрослый собственник
Никто не прописан
В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре
О доме:
Дом стоит на утеплённой шведской плите (УШП) с утеплённой отмосткой — тепло идёт снизу, и зимой особенно комфортно.
По всему дому тёплые полы (3 независимых контура с регулировкой), поэтому нет радиаторов — больше пространства и аккуратный интерьер.
Каркасная технология с качественным утеплением (200 мм, перекрёстная укладка) исключает мостики холода и делает дом энергоэффективным.
Большие панорамные окна почти в пол наполняют дом светом и создают ощущение простора. Самое большое окно выходит из кухни-гостиной на солнечную сторону — это и красивый вид, и дополнительное естественное тепло.
В каждом помещении предусмотрена вентиляция (регулируемые продухи) — в доме всегда свежий воздух. Также установлен кондиционер.
Чердак сухой, с освещением и розеткой, продумана вентиляция — можно использовать как дополнительное пространство.
Коммуникации:
Все коммуникации заведены в дом под землёй из утеплённого хозблока:
Вода — скважина + система глубокой очистки (аэратор, фильтры с автопромывкой, солевой бак)
Установлена защита от сухого хода насоса
Электричество — 15 кВт, прямой договор, пониженный тариф
Нагрузки грамотно распределены по фазам
Отопление — электрический котёл (3 ТЭНа по 1,5 кВт), экономичный в эксплуатации
Канализация — биостанция Юнилос АСТРА 5
Участок и постройки:
Участок сухой, никогда не подтапливается
Парковка на несколько автомобилей перед домом
Круглогодичный подъезд (дороги обслуживаются летом и зимой)
На участке:
Утеплённый хозблок с коммуникациями
Дополнительный хозблок для хранения (стеллажи, полки)
Яблони и смородина
Декоративная клумба с ландшафтным камнем
Локация и окружение:
В СНТ есть соседи, проживающие круглый год
Хорошая мобильная связь и интернет
Рядом:
Благоустроенный пруд для прогулок и берёзовая роща
До остановки или магазина — меньше 20 минут пешком
Сообщение с Москвой:
на машине — 2 часа
на электричке — 2,5 часа
Это не просто дача, а полноценный дом для жизни — тёплый, светлый и продуманный.
Подойдёт как для дачной жизни, так и как альтернатива квартире — с участком, природой и свежим воздухом. Дом от хозяина (частник) в Дубне.
