Центральный проспект города, 1 линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. В настоящее время в помещении находится магазин "Галилео" (книги, канцтовары, игрушки).
Отдельный вход с проспекта, реклама на фасаде, витринные окна, санузел, запасной выход, охранно-пожарная сигнализация, выделенные линии Интернета.
Свободная парковка перед фасадом.
Аренда от собственника, без комиссии.