Свободное назначение, 227,9 м²

227,9 м²
Площадь
1 из 9
Этаж
Свободно
Помещение

Готовый вариант под банк, офис или медицинский центр в левобережной Дубне по лучшей ставке. В долгосрочную аренду сдается помещение рядом с пересечением ул. Володарского и ул. Макаренко. Постоянный высокий трафик обеспечивается двумя факторами: расположением на основном пути въезда-выезда из левобережной части города Дубны, а также нахождением объекта напротив главной больницы городского округа. Имеются значительные пространства под рекламные конструкции на фасаде здания (см. фото). Помещение подойдет под банк, медицинский центр, или офис, в частности за счет продуманной планировки, которая была предусмотрена под крупный банковский филиал (см. планировку в изображениях). В помещении присутствует просторный холл, который может быть оборудован под торговый зал, либо ресепшн. Основную часть помещения составляют комнаты с офисной планировкой. Имеются укрепленные кассовые комнаты со стальной дверью, а также комната-хранилище в подвальном помещении, соответствующие по уровню надежности требованиям ЦБ РФ. Защищенные помещения могут быть использованы как обычное офисное пространство, либо как хранилище для ценных вещей и оборудования. Большая часть помещения представлена офисными комнатами, имеются подсобные помещения. Все коммуникации подведены. Объект под охраной, работает видеонаблюдение. Предусмотрена скидка на первые полгода аренды, с учетом возможной необходимости для арендатора в оборудовании помещения и косметическом ремонте. Возможно размещение любого вида бизнеса, в частности торгового, при условии, что его концепция соответствует фактической планировке. Прямая аренда от собственника. Для агентов предусмотрено вознаграждение в размере месячной ставки аренды. Буду ждать Вашего звонка.

Условия сделки
Цена
102 555 ₽/мес.
Ставка
5 400 ₽ за м²/год
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
50 000 ₽
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
12 мес.
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Юридический адресПредоставляется
  • Витринные окнаЕсть
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеТиповой ремонт
  • Количество мокрых точек1
  • Мощность, кВт30
102 555 ₽/мес. 
История арендной ставки
6 апр 2021102 555 ₽/мес.11 395
9 фев 2021113 950 ₽/мес.11 395
29 ноя 2020125 345 ₽/мес.11 395
9 ноя 2020136 740 ₽/мес.11 395
26 сен 2020148 135 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 50000 ₽, предоплата за 1 месяц

1 386 $/мес.
1 144 /мес.
5 400 ₽ за м² в год

УСН; без комиссии