В Москве в 2024 году будет построено более 817 тыс. «квадратов» офисных площадей, рассказала ТАСС глава департамента офисной недвижимости NF Group Мария Зимина на XV Ежегодной офисной конференции. Это почти втрое больше, чем в 2023 году. Около 88% офисной недвижимости составят офисы класса А.
По итогам прошлого года в столице было сдано 279 тыс. «квадратов» офисов. За год объем ввода офисных площадей вырос втрое.
Эксперты компании допускают, что итоговый ввод офисов будет ниже прогнозируемого, поскольку сроки ввода некоторых проектов могут перенести.
В I квартале 2024 года разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано только для одного столичного офисного проекта. Это «Парк Легенд» арендуемой площадью 45,2 тыс. «квадратов». Итоги квартала оказались в 1,7 раза выше показателя за такой же период 2023 года.
В настоящее время в Москве пустует более 612 тыс. кв. м офисных помещений класса А и свыше 812 тыс. «квадратов» офисов класса B, рассказали аналитики компании. С начала текущего года доля вакантных офисов класса А сократилась на 1,4 п. п., до 11%. В классе В доля свободных площадей снизилась на 0,5 п. п. до 6,4%. На протяжении всего 2024 года уровень вакантности офисов будет снижаться, уверены аналитики. Это связано с восстановлением рынка офисной недвижимости.
