Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Дубне
Продажа

Продажа 2-комнатных квартир без посредников в Дубне

Найдено 12 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 3
4 комнатные 2
2-комн. квартира, 55,2 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Дубна
4 минуты пешком
Московская область, Дубна, улица Мира, 9
20 000 000 ₽
362 319 ₽/м²
Нестандартная квартира для нестандартных, творческих людей в центре институтской части - самом уютном районе Дубны. Эта квартира для тех, кто ценит качественное, надёжное, а не удовлетворяется ширпотребом; для тех, кто предпочитает здоровое жильё, а не быть упакованным в пластмассу. Три года назад в квартире сделан ремонт - нечто среднее между лофт и советской коммуналкой. Использовались только натуральные материалы: деревянные тройные стеклопакеты, бумажные обои, деревянные двери (дуб, сосна, лиственница) вместительные шкафы с фасадом из дуба. Сохранён "родной" дощатый пол и покрыт натуральными красками. Особо оригинальный элемент интерьера - открытая проводка (материал: фарфор, ткань) Заменена и перемещена в более удобное место чугунная ванная (перепланировка узаконена!) Установлена новая итальянская сантехника, стилизованная под 50-60-е гг. "Протечки" на потолке нарисованы, если что. Батареи новые, чугунные, "состаренные" с патиной, которые везде отключаются, поэтому в квартире всё время комфортно. Интерьер решён в двух цветах: молочный и шоколадный Окна выходят на юг. На балкон свисают ветви клёна! До набережной Менделеева 4 мин. пешком. Столько же и до вокзала "Дубна". В собственности более пяти лет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Легкая альтернатива. Продаёт собственник Елена. ПРИНИМАЮ ТОЛЬКО СООБЩЕНИЯ! Отвечаю не очень оперативно. Продажа 2-комнатной квартиры в Дубне без посредников.
Собственник
ID 114587149
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 09:47
2-комн. квартира, 54,8 м², 2/14 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Дубна
Московская область, Дубна, улица Вавилова, 16
12 500 000 ₽
228 102 ₽/м²
Продаётся уютная, теплая двухкомнатная квартира, расположенная на 2 этаже кирпичного дома 1976 года постройки. Расположена в самом зеленом и тихом центре Дубны. 2 просторные светлые комнаты удобны для размещения мебели по вашему вкусу. Кухня достаточно большая, чтобы готовить и принимать гостей. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Двор зелёный и уютный, без лишнего шума. До набережной Волги — 10 минут неспешным шагом. Рядом есть все: магазины, поликлиника, новая детская поликлиника, 2 школы и детские сады. Недалеко от дома живописный сосновый бор, в котором круглогодично можно гулять с собаками или кататься на велосипедах. В пешей доступности ОИЯИ, что удобно для тех, кто там работает. Квартира подойдёт для спокойной жизни без лишней суеты в самом экологически чистом районе Дубны. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, юридически чисты, без обременений. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества квартиры и сделать правильный выбор. Купить 2-комнатную квартиру без посредников (частник) в Дубне.
Собственник
ID 101034654
три дня назад
8 июн, 16:38
2-комн. квартира, 49 м², 3/9 этаж
Большая Волга
13 минут пешком
Московская область, Дубна, проспект Боголюбова, 31
11 600 000 ₽
236 735 ₽/м²
Кирпичный дом, постройки 1987г. 3 этаж, спокойные, доброжелательные соседи. Квартира тёплая, светлая, ремонта не требует. Остается вся мебель, кондиционер и кухонная техника (плита, холодильник, вытяжка). Рассматриваю обмен на 3-хкомнатную квартиру с доплатой.
Собственник
ID 100266426
месяц назад
10 апр, 21:23
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 69,6 м², 2/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Большая Волга
7 минут на транспорте
Московская область, Дубна, Тверская улица, 12
14 900 000 ₽
214 080 ₽/м²
Продается шикарная, просторная, теплая, двухкомнатная квартира с изолированными большими комнатами , в одной из них есть кондиционер (21 и 20.8 кв. м), вместительной кухней ( 10.3 кв. м) и двумя оборудованными лоджиями на две стороны. В квартире имеется бойлер на случай сезонного отключения горячей воды. Также на кухне установлен 4-х ступенчатый фильтр воды производства Германия. Будущим владельцам останется почти вся мебель. 4 квартиры на этаже, соседи очень спокойные и культурные. Коридор от лифта разделен дверью, спуск по лестнице идет через общий балкон, отдельно с другой стороны от лифта, что сохраняет тишину. Подъезд и коридоры всегда чистые, благодаря систематической уборке ( уборщице). Вход в подъезд к лифтам организован без единой ступени. Дом оборудован системой видеонаблюдения. Вокруг дома имеется парковка для машин с разметкой. Существует чат дома, в котором активно обсуждаются вопросы, связанные с благоустройством дома и прочее. Продажа от собственника. Осмотр по договоренности. 2-комнатная квартира от хозяина в Дубне, частное объявление.
Собственник
ID 142083897
два дня назад
8 июн, 22:49
2-комн. квартира, 44,2 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Большая Волга
8 минут на транспорте
Московская область, Дубна, проезд 2-й Театральный, 2
7 100 000 ₽
160 633 ₽/м²
Пpoдаетcя уютная 2-кoмнатная квартирa в сaмом цeнтре гоpoда Дубна нa Цeнтpaльнoй улице,д. 5. С видом на ДК. Общaя площадь квapтиры cocтавляет 44,2 кв. м, из котоpых жилaя площадь 37,8 кв. м, a куxня 6 кв. м. Kваpтира paсполoженa на 1-м этажe 5-этaжнoго киpпичнoго дoмa. Простoрные комнaты дают возможнoсть реализовать ваши дизайнерские идеи. Установлены пластиковые окна, новые радиаторы, новая газовая колонка и. т.д. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Возможна покупка в ипотеку. Агентства прошу не звонить!!!! Продажа от собственника, квартира без обременений. Никто в ней не проживает и квартира не сдаётся, только на продажу, заезжай и живи! 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника в Дубне.
Собственник
ID 137426027
2 месяца назад
3 апр, 10:11
2-комн. квартира, 53,8 м², 3/14 этаж
Хорошая цена
Дубна
3 минуты на транспорте
Московская область, Дубна, проспект Боголюбова, 8
10 000 000 ₽
185 874 ₽/м²
Продается светлая 2-комнатная квартира 53,8/30,8 м² с кухней 9 м² и потолками 2,6 м (натяжные потолки) на 3 этаже 14-этажного кирпичного дома. Счетчики на воду/электричество, пластиковые окна (стеклопакет) на тихий зеленый двор, соседи — тихие семьи. Мебель и техника (холодильник, стиралка) остаются по договоренности. Расположение и инфраструктура: В шаговой доступности: магазины (Перекресток, Ашан, Пятерочка, Дикси), парки для прогулок (Парк Интернациональной дружбы, набережная Волги, сосновый лес "Пик Тяпкина"), ПВЗ (Wildberries, SDEK), школы/садики (Мишутка, Лицей 6, Школа 9), фитнес, медцентры. Идеально для семьи — все рядом. Чистая сделка: Один взрослый собственник, 24 года собственности, без обременений и детских долей ВАЖНО: Для связи прошу использовать чат сайта
Собственник
ID 140724688
3 недели назад
19 май, 12:21
2-комн. квартира, 51 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Дубна
14 минут пешком
Московская область, Дубна, улица Сахарова, 3А
9 600 000 ₽
188 235 ₽/м²
продается двухкомнатная квартира в спальном районе на берегу реки Волги,набережная в 2 минутах ходьбы,во дворе детский сад, рядом школа, магазины, дк Мир, бассеин Архимед. зеленый, чистый, спокойный район в историческом центре города. В квартире балкон и лоджия так же есть подвал,соседи тихие и дружелюбные дом кирпичный теплый зимой и прохладный летом небольшой торг уместен звоните пишите рассмотрим ваши предложения
Собственник
ID 129902580
2 месяца назад
4 апр, 20:37
2-комн. квартира, 41,7 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Дубна
7 минут пешком
Московская область, Дубна, улица Мичурина, 5
8 000 000 ₽
191 847 ₽/м²
Продается 2- комнатная квартира на 3 этаже. Общая площадь 41,7кв.м, комнаты раздельные, кухня 5 кв.м, раздельный санузел. Квартира со свежим ремонтом. Балкон застеклен, стеклопакеты, новые радиаторы, натяжные потолки, в большой комнате свет регулируется с пульта, заменили электрику, трубы в ванной и санузле.Район с хорошей инфраструктурой: Рядом с домом есть детские сады, 4 магазина магазина и поликлиника, сосновый бор с детской и спортивной площадкой, школа, в 10 минутах ходьбы прекрасная благоустроенная набережная р. Волга как для летнего так и для зимнего отдыха, (пляж, волейбольная площадка, кафе, каток) в 15 минутах ходьбы находится ж/д вокзал. Один собственник. Кухонный гарнитур и прихожая в подарок. Имеется сарай. Продажа от собственника
Собственник
ID 127240549
3 недели назад
12 май, 21:19
2-комн. квартира, 80 м², 3/3 этаж
Большая Волга
5 минут на транспорте
Московская область, Дубна, Хлебозаводской переулок, 29
11 990 000 ₽
149 875 ₽/м²
Шикарная двухкомнатная квартира с кухней почти 20 кв. м, потолками до 3.40 м, комнаты по 18кв.м, кладовкой, огромной гостиной- прихожей 18.5м, которая, по сути, является третьей комнатой и общей площадью 80 кв.м. Квартира уникальная по своей планировке, техническим характеристикам. Такие очень редко выставляются в продажу. Подойдёт для тех, кто любит высокие потолки, много пространства, света и свободы. Распашонка, окна выходят на две стороны, с обеих сторон во дворы, на лес и деревья. На кухне и в санузлах недавно сделан качественный ремонт и установлена новая сантехника. Почти 20метровая кухня-гостиная несомненно станет любимым место встречи в кругу родных и друзей у тёплого очага за большим столом. Эту квартиру нужно увидеть. Тот случай, когда фото не могут передать её пространства и масштаба. Цену обсуждаем в конструктивном диалоге с заинтересованными покупателями. Звоните, всё покажем и расскажем!
Собственник
ID 114298970
неделю назад
1 июн, 17:13
2-комн. квартира, 53,6 м², 9/9 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Большая Волга
14 минут пешком
Московская область, Дубна, улица Энтузиастов, 6а
13 000 000 ₽
242 537 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира с изолированными просторными комнатами (11,8 и 17,5 кв.м), вместительной кухней (10,7 кв.м) и большой лоджией. В квартире выполнен ремонт в классическом стиле из качественных отделочных материалов. В прихожей и кухне на полу плитка, в комнатах и коридоре ламинат. Окна ПВХ, заменены батареи с возможностью регулировки отопления. Потолки из гипсокартона. В большой комнате и на кухне встроенные системы освещения. В квартире имеется водонагреватель на случай сезонного отключения горячей воды. Новым владельцам остается кухонный гарнитур с посудомоечной машиной (остальная техника по договоренности) и вместительный шкаф-купе в коридоре. Дом 2007 года постройки находится в центре города, в небольшом удалении от шумного центрального проспекта. При этом в пешей доступности находятся магазины, школы, детские сады, бассейн, спорткомплекс и городская поликлиника. Во дворе детская площадка и лес, который идеально подходит для семейных прогулок. Из окон квартиры открывается шикарный вид на лес, а пение соловьев будет поднимать Вам настроение с утра. Также около дома имеется большая парковка, на которой Вы найдете место для своей машины даже вечером. Дом оборудован системой видеонаблюдения. На первом этаже дома просторный холл, где жители имеют возможность хранить велосипеды и детские коляски. На этаже имеется тамбур на две квартиры с антресолью, где Вы можете хранить сезонные вещи. Спокойные, интеллигентные соседи. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений и перепланировок. Показы по предварительной договоренности. Реальному покупателю возможен обоснованный торг.
Собственник
ID 127405224
полгода назад
26 июн, 12:27
2-комн. квартира, 65,3 м², 4/9 этаж
С мебелью
ЖК «Тверская 16»
Большая Волга
7 минут на транспорте
Московская область, Дубна, Тверская улица, 16
15 900 000 ₽
243 492 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме 2014 года постройки. Квартира находится в городе-наукограде Дубна, в тихом, красивом и перспективном районе Подмосковья, расположенном на берегу р. Волги. Общая площадь квартиры составляет 65.3 кв. м, жилая площадь — 36.1 кв. м, площадь кухни — 10.8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома, окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн проекту. Просторная кухня оборудована современной бытовой техникой. ванная и туалет оснащены качественной немецкой сантехникой. Дом находится в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Инфраструктура района: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника.
Собственник
ID 80130190
пять дней назад
6 июн, 08:51
2-комн. квартира, 75,1 м², 4/10 этаж
Большая Волга
4 минуты на транспорте
Московская область, Дубна, улица Вернова, 3а
16 200 000 ₽
215 712 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в тихом и уютном районе. Здесь нет железной дороги, поэтому вы не будете слышать звон стаканов от проезжающих поездов. Квартира расположена в одном из лучших мест города Дубна — жемчужины Подмосковья. В шаговой доступности сосновый бор и вся необходимая инфраструктура: железнодорожный вокзал, общественный транспорт, детские сады, школы, университет, банки, магазины, поликлиники, спортивные объекты и многое другое. Дубна — это не только современный город, но и курортный регион. Всего в 10 минутах ходьбы — река Волга, в 20 минутах — пляж. Рядом канал имени Москвы, Лебяжье озеро, два дома культуры с интересными программами и выступлениями известных артистов. Также недалеко водохранилище Московское море, лес и лыжная трасса. Для любителей активного отдыха есть туристические маршруты и возможность посетить ближайшие старинные города. И всё это при возможности работать на передовых предприятиях с достойной оплатой и перспективами карьерного роста. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!
Собственник
ID 139433467
Документы проверены
три дня назад
8 июн, 07:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 53,1 м², 7/14 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Дубна
10 минут пешком
Московская область, Дубна, улица В.И. Векслера, 15
9 060 000 ₽
170 621 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Редкое предложение! Светлая 2х комнатная квартира с большой закрытой лоджией с живописным видом на русло реки Волги. В 5ти мунутах ходьбы парковая и пляжная зоны. Кирпичный дом. Выполнен демонтаж старой отделки. Разработан дизайн проект. Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Риелтор
ID 104567785
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 17:46
3-комн. квартира, 81 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Большая Волга
7 минут на транспорте
Московская область, Дубна, Центральная улица, 4А
13 900 000 ₽
171 605 ₽/м²
Мечтаете жить в городе, но не готовы испытать прелести выхлопных газов! Мы поможем вам! В центре города, в двухэтажном доме. Капитальный ремонт квартиры, был сделан четыре года назад, правильное расположение мест хранения. Разнополые дети будут жить и наслаждаться близостью, родительской спальни за стеной. Кухня столовая расположена настолько грамотно, не к чему придраться, полы с подогревом, соседи как родственники. Возникает вопрос, почему съезжаем? Нам мало места, появился ещё один ребёнок. Продажа альтернативная, подобрана. Полная стоимость по договору, в августе 2024г. Один взрослый собственник. Бонусов, настолько много не хватит пальцев на руках. Несколько перечислим: сарай к вашему жилищу, встроенная мебель и техника, парковка перед домом всегда свободна, подъездная площадка располагает для паркинга велосипедов и т.д. Показ в любое для Вас удобное время. Звоните! Увидев эту квартиру один раз , Вы уже не захотите уходить!
Риелтор
Любовь Косолапова
Суперагент
3 недели назад
21 май, 13:35
1-комн. квартира, 34,1 м², 7/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Дубна
3 минуты на транспорте
Московская область, Дубна, улица Строителей, 14
7 100 000 ₽
208 211 ₽/м²
Уникальный комплект из 2 объектов недвижимости в центре Дубны ищeт свoегo xoзяинa! Прoдaeтcя oднoкoмнaтная квартиpa в центрe Дубны (ул. Строителей, д.14), pядoм нaходятcя ж/д cтaнции Дубнa и Бoльшaя Волгa. Kиpпичный 10-этажный дoм (квapтира рaспoлoженa на 7-oм этaже). Чистый подъeзд (веснoй 2024 гoда был произвeдeн peмoнт), oснaщeн лифтом. Уникальное рacполoжeниe дoмa в тиxом райoнe - первая линия на набережной реки Волга с рaзвитой инфрacтpуктуpoй — мaгaзины, аптеки, дeтcкиe caды, шкoла 9 чеpeз двoр (peбeнку не потрeбуeтcя пepeхoдить дoроги), бaссeйн Архимед, модернизированная поликлиника для взрослых, парки, детские площадки, набережная, городской пляж, яхт-клуб, стадион Наука (зимой каток), секции, кружки. В доме заменены трубы горячего/холодного водоснабжения и отопления. Установлены камеры видеонаблюдения. Лифт меняли пару лет назад. Квартира нуждается в косметическом ремонте (который Вы сможете создать на свой вкус, цвет и видение)и в теплых, заботливых ручках. Большая комната, которую при желании легко можно легко разделить на две или для гардеробной. Большая и просторная лоджия с двумя выходами - с кухни и комнаты. Особенно приятно выйти с кофе утром и просыпаться вместе с городом:) В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания - супермаркеты и продуктовые магазины (Перекресток, Ашан, ВкусВилл и т.д.) Так же рядом находится набережная, где можно прогуляться. 1 собственник, более 5 лет. Без обременений, готова к продаже. У квартиры один собственник, продажа без обременений. Никто не прописан и не живет. Общая площадь квартиры - 34,1 кв.м. Плюс к этому земельный участок 9 соток в 20 мин езды от квартиры. Земельный участок кадастровый номер 69:14:0242316:16 в СНТ для сада и огорода расположен в 400 метрах от берега Иваньковского водохранилища (Московского моря). Без обременений и капитальных строений. Звонить после 11.00
Собственник
ID 138280895
Документы проверены
3 недели назад
14 май, 11:13
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 48,2 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Большая Волга
18 минут пешком
Московская область, Дубна, улица Попова, 8
9 900 000 ₽
205 394 ₽/м²
id:180. Арт. 129883768 Уважаемые покупатели и коллеги!Уютная квартира с качественным ремонтом и мебелью в центре города - самое удачное расположение. Данная локация имеет все объекты инфраструктуры в пешей доступности, и при этом тихий двор. Предложение актуально, пока видите объявление. Звоните и пишите.
Агентство недвижимости
Космополис
Документы проверены
три дня назад
8 июн, 11:10
1-комн. квартира, 31,8 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Большая Волга
7 минут на транспорте
Московская область, Дубна, улица Володарского, 5
4 800 000 ₽
150 943 ₽/м²
1~я квартира район Левобережный, на ул. Володарского, дом 5а, 5 этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома общей площадью 31.8 кв.м., комната 19,5 кв.м., кухня 5,9 кв.м. ремонт требуется. В доме есть подвал для хранения овощей и консервации с хорошей железной дверью. Вся инфракструктура рядом: школа (гимназия), дет. сад Золотая рыбка, рестораны и кафе, торговый центр - Магнит и другие магазины, парикмахерская Окей, оствновка общественного транспорта.
Агентство недвижимости
Новый дом
неделю назад
29 май, 17:34
2-комн. квартира, 40,2 м², 6/14 этаж
Только на Циан
ЖК «Квартал Ценности»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Большая Волга
8 минут на транспорте
Московская область, Дубна, Тверская улица
7 839 000 ₽
195 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2. Гармония), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 40.2 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Доверие" от застройщика "Ин-Групп" расположен по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Тверская
Консультант
Циан
3 недели назад
13 май, 19:04
3-комн. квартира, 95,4 м², 9/18 этаж
Только на Циан
Дубна
4 минуты на транспорте
Московская область, Дубна, улица Понтекорво, 8
22 500 000 ₽
235 849 ₽/м²
Уютная , чистая , светлая , с удобной планировкой и видовая 3-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, панорамными окнами двух просторных лоджий, шикарным видом на Волгу и закаты в элитном ЖК Фрегат в Дубне. Дом рядом с набережной для прогулок, с парковкой для автомобиля во дворе. Рядом магазины, школа и детский сад .
ID 13525145
Документы проверены
2 недели назад
22 май, 11:01
1-комн. квартира, 42 м², 11/13 этаж
Хорошая цена
ЖК «Феникс»
Большая Волга
7 минут на транспорте
Московская область, Дубна, Тверская улица, 28
8 500 000 ₽
202 381 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в новом доме в ЖК Феникс. Сдача дома была в августе 2025 года. Просторная лоджия. Панорамный вид на левобережную часть города. Во дворе большая парковка. Современная детская площадка.
Агентство недвижимости
МАКРУС
Документы проверены
3 недели назад
15 май, 15:53
Вместе с этим также ищут:Продажа двухкомнатных квартир в ДубнеПродажа квартир в ДубнеПродажа 2-комнатных квартир без посредников в Дубне2-комнатные квартиры в новостройках в Дубне
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Дубне?
  • ✓ В базе Циан 12 2-комнатных квартир в Дубне
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:214,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:19,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 42 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 78,9 м²