Номер объекта: 13874. УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ С СОБСТВЕННОЙ ТЕРРАСОЙ 30 м² МАШИНОМЕСТО В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ УЖЕ ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ.
Принят аванс до 19.09
Продаём элитные апартаменты площадью 137,3 кв.м с собственной приватной террасой 29,9 кв.м в сданном клубном квартале класса De Luxe "A-Residence". в цену входит машиноместо. В объявлении использованы предположительный дизайн-проект и оригинальные фото двора и комплекса.
—————————
ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТОВ:
• Площадь: 137,3 кв.м (свободная угловая планировка). Возможно реализовать любой сценарий: от просторной семейной резиденции до функционального представительского офиса.
• Личная терраса: 29,9 кв.м с выходом в тихий благоустроенный внутренний двор.
• Высота потолков: 3,4 метра — максимум света и пространства.
• Остекление: Панорамное, в пол. Угловое расположение - много света.
• Состояние: Предчистовая отделка (White Box). Все черновые работы уже выполнены, апартаменты полностью подготовлены под ваш индивидуальный дизайн-проект.
——————————
ЛУЧШЕЕ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЛОКАЦИИ:
почему наше предложение заинтересовывает? Локация! локация! локация! Остров Балчуг это место которое никогда не будет падать в цене, при этом, сам комплекс находится внутри, огороженный старинными историческими постройками, в которых на сегодня развита инфраструктура и досуговые площадки, как например : школа СЕРФИНГА, и падл центр
• Максимальная выгода: Цена существенно ниже текущих предложений от застройщика (где стоимость метра стартует от 1,1 млн руб.). либо других предложений с ремонтом. В нашем объекте , Вы сможете воплотить самые смелые мечты! Это минимальный по стоимости и самый ликвидный аналог на вторичном рынке ЖК.
• Ценный бонус: В указанную стоимость уже входит собственное машиноместо в подземном паркинге комплекса!
——————————
О КЛУБНОМ КВАРТАЛЕ "A-RESIDENCE":
Элитный малоэтажный комплекс (сдан в 2025 году) от культового архитектурного бюро "Цимайло, Ляшенко и партнёры".
• Архитектура: Фасады облицованы натуральным юрским мрамором. Малая этажность (всего 7 этажей) гарантирует абсолютную приватность и камерность проживания.
• Территория: Закрытый и охраняемый приватный двор-сад с ландшафтным дизайном от немецкого бюро Glasser und Dagenbach (прогулочные аллеи, цветники, зоны отдыха).
• Для детей: Безопасная, современная и закрытая игровая площадка на внутренней территории.
• Инфраструктура: Премиальный ритейл, кофейни, рестораны и бытовые сервисы на первых этажах. Круглосуточная многоуровневая система безопасности.
——————————
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Престижный район Замоскворечье, Садовая набережная.
• 11 минут пешком до станции метро "Павелецкая".
• Удобный и быстрый выезд на Садовое кольцо.
• В пешей доступности: набережная Москвы-реки, парк "Музеон", Третьяковская галерея, престижные школы и ключевые бизнес-центры столицы.
——————————
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• 1 взрослый собственник.
• Свободная продажа. Без обременений, залогов и зарегистрированных лиц.
• Полный пакет документов собр