GENESIS Invest - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Вернуться в каталог агентств⁠

10 лет 7 месяцев на Циан

GENESIS Invest

Документы проверены

Опыт работы: с 2012 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт

Genesis Invest — эксперт в инвестициях в коммерческую недвижимость Москвы. Более 10 лет на рынке, 500+ реализованных объектов, сделки на сумму 480+ млн ? в 2024 году. Мы создаём арендный бизнес «под ключ» с доходностью 30–50% годовых: от подбора помещений и арендаторов до продажи готового актива. Работаем только с надёжными партнёрами — ПИК, MR Group, Самолёт, A101, ВкусВилл, X5 Group и другими лидерами. 72% клиентов возвращаются, средняя доходность — 36% годовых. Наши предложения — закрытые лоты и эксклюзивные объекты, которых нет в открытом доступе.

Своб. назнач., свободное, 1/24 этаж

65 м²

Домодедовская・17 минут на транспорте

Московская область, Ленинский городской округ, д. Сапроново, 5

28 500 000 ₽437 788 ₽ за м²

Номер объекта: 537968. Продаётся торговое помещение площадью 65,1 м² на первом этаже строящегося ЖК "1-й Донской". Лот расположен в корпусе 5, помещение 1.5, в угловой части жилого корпуса. Характеристики помещения: первый этаж; площадь — 65,1 м²; угловое расположение; отдельный вход; функциональная планировка; несколько окон по фасаду. План помещения на странице 5 презентации показывает его расположение в торцевой части корпуса. Помещение может подойти под магазин повседневного спроса, аптеку, салон красоты, кофейню, пункт выдачи заказов, сервисный бизнес, офис продаж или другой коммерческий формат. "1-й Донской" — масштабный жилой квартал с жилыми корпусами, коммерческой и социальной инфраструктурой. На территории проекта предусмотрены торговый центр, паркинги, детский сад, школа, событийная площадь, бульвар и благоустроенная набережная. Лот расположен в корпусе 5, рядом с детским садом и паркингом, что видно на генплане проекта в презентации. Ближайшая станция метро — "Домодедовская". Инвестиционный потенциал: угловое расположение на первом этаже жилого корпуса и окружение внутренней инфраструктурой создают потенциал для формирования регулярного трафика жителей квартала. По мере ввода и заселения проекта потенциальная аудитория помещения будет увеличиваться. Условия приобретения: стоимость — 28 500 000 ₽; стоимость за м² — около 437 788 ₽. По запросу направим презентацию, план помещения, расположение лота и подробный инвестиционный расчёт. Звоните — ответим на вопросы и обсудим условия приобретения.

ID:141083432

три дня назад

Своб. назнач., свободное, 1/4 этаж

101 м²

ЗИЛ・19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Шагал ЖК, 3-я оч., к9

73 500 000 ₽729 167 ₽ за м²

открытая

Номер объекта: 537863. Продаётся торговое помещение площадью 100,8 м² на первом этаже строящегося квартала бизнес-класса "Шагал" от ГК "Эталон". Лот расположен на первой линии домов, с прямой видимостью с центрального прогулочного променада и пешеходного маршрута к метро. Локация обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики помещения: первый этаж; правильная прямоугольная планировка без лишних колонн; отдельный вход с улицы; три больших панорамных окна; широкий фасад — 14,2 м; высокий рекламный потенциал. Помещение может подойти под аптеку, пекарню, кофейню, магазин, пункт выдачи заказов, кафе, салон красоты, цветочный бизнес, зоомагазин или другой коммерческий формат. "Шагал" — масштабный квартал бизнес-класса на берегу Москвы-реки в Даниловском районе Москвы. Проект включает 33 корпуса от 6 до 28 этажей и 6 238 квартир, собственную школу, детские сады и общественные пространства. Квартал рассчитан примерно на 20 000 жителей, а общая ёмкость окружающей комплексной застройки полуострова ЗИЛ превышает 60 000 человек. После завершения строительства проекта пеший маршрут до метро "ЗИЛ" составит около 600 метров. Инвестиционный потенциал: расположение на первой линии, широкий фасад и прямая видимость с центрального променада создают высокий рекламный потенциал и обеспечивают помещение трафиком жителей квартала. Формат помещения ориентирован в том числе на федеральные сети и стабильных частных арендаторов. Условия приобретения: стоимость — 73 500 000 ₽; беспроцентная рассрочка до ноября 2026 года. По запросу направим презентацию, план помещения, расположение лота и подробный инвестиционный расчёт. Звоните — ответим на вопросы и обсудим условия приобретения.

ID:141083432

вчера